并公積金〔2017〕77号

太原市住房公積金管理中(zhōng)心

關于對住房公積金個人貸款範圍及其他規定

進行調整的通知(zhī)

鐵路分(fēn)中(zhōng)心，稽查隊，各分(fēn)理處、處室：

    爲了維護住房公積金繳存職工(gōng)的權益，滿足人們日益增長的美好生(shēng)活需要，提高住房公積金貸款的覆蓋面，簡化相關手續，支持我(wǒ)市房地産市場持續健康發展，同時落實省、市兩級審計部門的整改要求，現就住房公積金個人貸款範圍及其他規定進行調整并通知(zhī)如下(xià)：

    一(yī)、住房公積金個人貸款範圍新增“部分(fēn)償還商(shāng)業銀行貸款”，即部分(fēn)商(shāng)轉公。部分(fēn)商(shāng)轉公是指在借款人可申請的住房公積金個人貸款額度不足以全部結清商(shāng)業性個人住房貸款（以下(xià)簡稱“商(shāng)業貸款”）時，申請使用住房公積金貸款部分(fēn)償還商(shāng)業貸款的貸款品種，與中(zhōng)心簽署合作協議的商(shāng)業銀行的商(shāng)業貸款客戶可以申請辦理部分(fēn)商(shāng)轉公業務；

    二、申請部分(fēn)商(shāng)轉公業務報備資(zī)料、擔保方式和辦理流程應符合商(shāng)轉公貸款的要求,同時貸款年限不得超過原商(shāng)業貸款年限；申請部分(fēn)商(shāng)轉公業務時采用自然人階段性保證加房産抵押的，所購房屋辦理抵押手續或辦理除本次申請的部分(fēn)商(shāng)轉公貸款對應的商(shāng)業貸款的抵押權外(wài)的第一(yī)抵押權順位手續并按照剩餘商(shāng)業貸款餘額協同發放(fàng)商(shāng)業貸款的銀行辦理抵押權變更後可以解除保證人的擔保責任。借款人同時結清公積金貸款和商(shāng)業貸款并能提供結清證明的，方可退還網簽的《商(shāng)品房買賣合同》；

    三、申請二手房商(shāng)轉公貸款并符合中(zhōng)心其他貸款條件的，辦理抵押或抵押權順位手續後，可以發放(fàng)貸款；

    四、申請個人住房公積金貸款和商(shāng)業貸款組合貸款的，住房公積金貸款部分(fēn)和商(shāng)業貸款部分(fēn)可以在辦結擔保手續後分(fēn)别發放(fàng)，還款日根據公積金中(zhōng)心和商(shāng)業銀行相關規定分(fēn)别确定；

    五、停止執行新參加工(gōng)作的職工(gōng)連續足額繳存住房公積金三個月以上可申請公積金貸款的規定。

太原市住房公積金管理中(zhōng)心